Ola, como vai? Obrigado pelo seu contato. Como posso ajudar? Fernando Rosa Corretor de Imoveis Creci SP 124.133f 12-981700938 https://help.tawk.to/article/adicionando-um-widget-ao-seu-site

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Corretor

Carlos Brandão Machado Rosa CRECI: 48306 f

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9509 repita:

Área para Venda, Ilhabela / SP

Ref: AR004, bairro Bexiga, área construída 246,87 m², terreno 14.060,41 m²

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R$ 8.000.000

IPTU

12.800,96

Código: AR004

Bairro: Bexiga

Observação Valor: Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio

Área Construída: 246,87 m²

Área Terreno: 14.060,41 m²

Terreno Frente: 180,38 Metros

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento! Apresentamos uma incrível área para venda no bairro Bexiga, localizada na cidade de Ilhabela, no litoral norte de SP. Situada na zona Sul, essa área possui uma localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, supermercados, hospitais, padarias, pontos de ônibus e, é claro, belas praias.

Com uma área construída de 246,87 m² e um terreno com impressionantes 14.060,41 m², essa propriedade oferece um espaço amplo e versátil para você explorar. Além disso, a frente do terreno possui 180,38 metros, proporcionando uma visibilidade incrível para qualquer empreendimento que você deseje desenvolver.

O valor do imóvel é de R$ 8.000.000,00, e o IPTU anual é de R$ 12.800,96. Vale ressaltar que as visitas devem ser agendadas com antecedência, e não somos autorizados a divulgar o endereço por questões de segurança.

A área conta com acabamentos de qualidade, como piso cimento com vermelhão, e possui características que tornam esse imóvel ainda mais atrativo, como estacionamento para visitas, jardim, quintal, varanda e ventilação natural. Além disso, a infraestrutura do local é completa, com calçada, energia elétrica e pavimentação bloquetada.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com potencial de valorização e em uma região tão desejada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível área em Ilhabela. Valores, disponibilidade e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Invista com inteligência e garanta um futuro promissor!

Acabamentos
Piso cimento com vermelhão
Características
Quintal
varanda
Informações
Casa arejada
Litoral Norte de SP
Infraestrutura
Calçada
Energia eletrica
Pavimentação bloquetada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Hospital
Padaria
Ponto de ônibus
Praia

Pontos Fortes

7 km à direita do atracadouro do ferryboat, no bairro Ribeirão -Bexiga, entre as praias Grande (distante  +- 700m) e Curral (distante +- 800m).   

Edificações:       uma casa antiga, com 2 dormitorios um chalé  e  casa do caseiro com dois quartos, todas de construção simples.

Observações

Documentaçao em ordem
Matriculado
IPTU ate 2022 quitado

Uso e Ocupaçao do solo - Lei Municipal 421/2006 - Ilhabela/SP
Zona de Uso - Seçao III - Area de ocupaçao rarefeita -  AOR
Areas de Uso - Seçao V - Area predominantemente residenciais 
Taxa de ocupaçao - 60%


 

Central de Negócios

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Fernando Rosa
Corretor de Imóveis 

Creci SP 124.133f
(12) 98170-0938

Carlos Rosa
Corretor de Imóveis 

Creci SP 48.306f
(19) 99770-3477 


Observação:

1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio.
2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicação

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Sobre Nós


  • Fernando Rosa
    Corretor de Imóveis 
    Creci SP: 124.133f
    (12) 98170-0938

    Carlos Rosa
    Corretor de Imóveis 
    Creci SP 48.306f
    (19) 99770-3477 

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    1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio.
    2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicações 

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